“Cobro cuota litis al 30% del monto recuperado, pero el cliente no me factura y luego me llega cobro del SAT.”
Estructuramos tu cuota litis con CFDI PPD + complemento de pago al cobrar; tu ingreso se acumula al flujo (PF) o devengo (PM) sin huecos.
Abogados y Notarios Nogales, Sonora
Contador para abogados y notarios en Nogales
Tu despacho cumple LFPIORPI al día y aprovecha Frontera Norte. Sin multas, sin huecos en complementos notariales.
- Avisos LFPIORPI antes del día 17 · evita multa $7.6M
- Complemento CFDI notarial en menos de 30 minutos
- Retención IVA al 5.3333% (vs 10.6667% nacional)
Despachos legales y notarías en Nogales con avisos LFPIORPI mensuales sistematizados antes del día 17
Le suena familiar
¿Alguno de estos casos es el suyo?
Si dice 'sí' a cualquiera, podemos resolverlo esta semana.
“Soy notario y el complemento de CFDI me consume 2 días por escritura entre cálculo ISR, 5% estatal, IVA y enajenación de inmuebles.”
Automatizamos el complemento notarial CFDI con cálculo de ISR + 5% estatal (Art. 127 LISR) en menos de 30 minutos por escritura.
“Le facturo a una empresa como PF y me retienen 10% ISR + 2/3 IVA; mi flujo de caja sufre.”
En Nogales aprovechamos Frontera Norte: retención IVA 5.3333% (vs 10.6667% nacional). Tu flujo mejora 50% sobre el IVA retenido.
“Manejo dinero de clientes en mi cuenta (anticipos para escrituras, depósitos en garantía) y el SAT lo está viendo como ingreso mío.”
Separamos cuenta de garantías de cuenta de honorarios y emitimos CFDI por cada concepto; el SAT distingue depósito ajeno vs. ingreso propio.
“Como notario, presento más avisos LFPIORPI desde la reforma de julio 2025 (el umbral de inmuebles bajó de 16,000 a 8,000 UMA).”
Tenemos sistematizado el SPPLD con calendario al día 17 de cada mes; cada operación reportable se captura el mismo día de la escritura.
“Soy abogado y soy sujeto obligado LFPIORPI cuando hago compraventa de inmuebles para clientes; no me había registrado y la multa puede ser de millones.”
Te damos de alta retroactiva en SPPLD, presentamos avisos pendientes con atenuante por autodeclaración y evitamos la multa máxima de $7.6M MXN.
Caso real
Esto es lo que hicimos por un cliente como usted
Cliente
Despacho legal en Nogales con 3 socios abogados + 4 paralegales
Situación inicial
Facturación $3.6M anuales. NO inscritos en SPPLD pese a hacer compraventas y constitución de PM, retenciones desordenadas, sin aplicar Frontera Norte.
Intervención KGM
Alta SPPLD (evita multa potencial $7.6M MXN), avisos LFPIORPI mensuales sistematizados antes del día 17, aviso 3/DEC-12 Frontera Norte (retención IVA 5.3333% vs 10.6667%), restructura honorarios de éxito con complemento de pago.
Resultado
Ahorro y seguridad ~$800,000/año + cero exposición a multas LFPIORPI + mejora del flujo de caja por retenciones reducidas.
Caso referencial basado en despacho típico en Nogales. Cifras pendientes de validación con cliente real.
Cómo resolvemos su caso
Del primer contacto al primer cierre
Timeline real con la velocidad a la que trabajamos. Sin sorpresas.
- 1
Día 1
Diagnóstico LFPIORPI + fiscal
Identificamos cuáles de tus operaciones son actividades vulnerables (16 fracciones LFPIORPI) y mapeamos tu situación SAT.
- 2
Día 7
Plan de regularización
Propuesta de alta SPPLD, restructura de facturación con complemento de pago, Frontera Norte y CFDI notarial automatizado.
- 3
Día 14
Onboarding y altas
Alta SPPLD + padrón Frontera Norte; configuración CFDI con complemento notarial si aplica.
- 4
Mes 1
Primer aviso LFPIORPI presentado
Aviso mensual antes del día 17 con todas las operaciones reportables del mes.
- 5
Mes 3
Auditoría trimestral LFPIORPI
Revisamos las operaciones reportables del trimestre y aclaramos cualquier solicitud de información SAT/UIF.
Qué incluye para su giro
Servicios concretos · no genéricos
Cada punto está pensado para su giro específico, no es una lista copy-paste de servicios contables.
Alta y mantenimiento en SPPLD (Sistema del Portal de Prevención de Lavado de Dinero) del SAT
Avisos LFPIORPI mensuales presentados antes del día 17 con todas las operaciones reportables
Cálculo de complemento CFDI para notarios (enajenación de inmuebles): ISR + 5% estatal en 15 días post-escritura
Aplicación del estímulo Frontera Norte: retención IVA 5.3333% al cliente PM (vs 10.6667% nacional)
Estructura de cuota litis y honorarios de éxito con CFDI PPD + complemento de pago
Separación de cuenta de garantías/anticipos vs cuenta de honorarios para evitar acumulación errónea
Acompañamiento ante requerimientos UIF, SAT y SHCP sobre operaciones reportadas
Capacitación al despacho/notaría sobre umbrales LFPIORPI actualizados (reforma DOF 16 jul 2025)
Por qué KGM
Un contador genérico no es lo mismo que un contador de su giro
La diferencia se mide en pesos, multas evitadas y horas que usted no tiene que invertir explicándole su negocio al contador.
Contador genérico
Un contador genérico no sabe que un abogado o notario es sujeto obligado LFPIORPI por compraventa de inmuebles, manejo de cuentas, constitución de PM o fideicomisos.
KGM y Asociados
Identificamos las 16 actividades vulnerables LFPIORPI, te damos de alta en SPPLD y presentamos avisos antes del día 17 mensual.
Contador genérico
Un contador del interior aplica retención IVA del 10.6667% a tus honorarios; en Nogales es 5.3333% (Frontera Norte).
KGM y Asociados
Aplicamos Frontera Norte y mejoramos tu flujo de caja por reducción de retenciones.
Contador genérico
Un notario sin sistematización del complemento CFDI pierde 2 días por escritura entre cálculos manuales y errores de retención.
KGM y Asociados
Tenemos plantillas y proceso para emitir complemento notarial en <30 minutos por escritura, sin error en ISR + 5% estatal.
Riesgo de no actuar
Estos errores nos los traen cada semana · ya con multa encima
No es una amenaza, es estadística del giro. Mejor evitarlo que arreglarlo después.
Error frecuente
No registrarse en SPPLD siendo sujeto obligado LFPIORPI (compraventa inmuebles, manejo cuentas, constitución PM, fideicomisos, administración activos).
Costo
Multa por no inscripción: 10,000 a 65,000 UMA = $1,173,100 a $7,625,150 MXN (UMA 2026 = $117.31). Reforma DOF 16 jul 2025 endureció sanciones.
Error frecuente
No presentar avisos LFPIORPI mensuales antes del día 17.
Costo
Multa 2,000 a 10,000 UMA = $234,620 a $1,173,100 MXN POR CADA MES de omisión.
Error frecuente
Notario sin complemento CFDI por enajenación de inmuebles.
Costo
El comprador pierde costo comprobado de adquisición; responsabilidad solidaria del notario; clientes futuros evitan tu notaría por riesgo fiscal.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan los abogados y notarios
Tip estacional · Día 17 de cada mes
Calendario fiscal SIEMPRE: día 17 = avisos LFPIORPI del mes anterior. No negociable. La reforma DOF 16 jul 2025 + Reglamento DOF 27 mar 2026 endurecieron sanciones. En diciembre revisa todas las operaciones vulnerables del año antes del cierre.
Tu régimen fiscal
¿En qué régimen debes estar?
Para tu giro, estos son los regímenes fiscales recomendados:
Régimen sugerido
RESICO Personas Físicas
Pagas 1-2.5% de ISR sobre ingresos cobrados. Sin deducciones operativas necesarias. Monitoreo del tope para no perder el régimen.
Ver régimen completoRégimen sugerido
Personas Morales Régimen General
Tu PM paga ISR efectivo 20% e IVA 8% con Frontera Norte, deduce al 91% sus activos nuevos (Plan México) y duerme sin miedo al 17-H Bis.
Ver régimen completoLa elección final depende de tu facturación, número de socios y otros factores que evaluamos en el diagnóstico gratuito.
Para abogados y notarios en Nogales y Sonora
Auditoría gratuita LFPIORPI + fiscal
30 minutos con el socio director. Sin compromiso, sin costo. Respuesta por WhatsApp en menos de 5 minutos.
Otros nichos que atendemos